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3 pièces - 74 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 69599

795 €

par mois charges comprises

726 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.0 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité de Montpellier, un appartement de type F3 de 74 m², situé au 2 étage de la résidence Le Maguelon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, donnant accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un garage est mis à disposition avec le logement. Le secteur est calme et agréable, idéal pour un cadre de vie confortable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 734,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,40 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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