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2 pièces - 54 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69600

607 €

par mois charges comprises

726 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement 2 pièces de 54 m², situé dans la résidence Le Nouveau Peyrou, dans le quartier Mosson. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, avec le tramway ligne 1 à seulement 5 minutes à pied. Les commerces, écoles et services se trouvent également à deux pas. L'appartement dispose en complément d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Cuisine
    • Chambre
    • WC
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750,60 €
  • Loyer de base : 478 € par mois
  • Provision pour charges : 129 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 487,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,56 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736,0 € et 996,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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