CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 56,96 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 168

218 700 €

  • Honoraires charge vendeur
11 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.96 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc,

Situation : Montpellier Hôpitaux-Facultés, quartier Malbosc

Idéalement situé, proche du tramway ligne 1 et commerces,

Appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Terrasse ouverte exposée sud-ouest.
Vendu avec parking privatif. Possibilité d'acquisition parking en sous-sol en supplément.

Construction récente en 2010. Climatisation réversible, double vitrage.

Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à proximité. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière en 2022
  • Taxe foncière : 1435 €

À proximité

  • Commerces : 50 mètres
  • Transports : Tramway ligne 1 : 100 mètres
  • Education : Crèche : 400 mètres
  • Education : Elementaire : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1491,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7112kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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