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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,78 m2 GRABELS - 34

Ref : 176

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.78 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier, dans votre agence de Montpellier,

Grabels-Euromédecine, dans résidence avec piscine et espaces verts, Appartement 2 pièces coup de cœur, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Séjour, cuisine ouverte aménagée, coin chambre, salle de bains avec WC. Terrasse ouverte plein sud avec vue dégagée.

Parking privatif aérien inclus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 71,9 €
  • Taxe foncière : 734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 862,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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