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3 pièces - 42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69643

684 €

par mois charges comprises

733 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 42.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier, dans le quartier recherché de Boutonnet, nous vous proposons à la location ce bel appartement de type F3, d'une surface de 41 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres dont une avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'une cave. Le chauffage est électrique. Il est équipé de volets électriques et de menuiseries en double vitrage PVC, offrant confort et isolation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 604,80 €
  • Loyer de base : 604 € par mois
  • Complément de loyer : 40 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 551,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,78 €
    • Etablissement état des lieux : 127,26 €
  • Dépôt de garantie : 644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 823,0 € et 1113,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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