Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,30 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1834
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MONTPELLIER - ALCO
Au cœur du quartier verdoyant de Montpellier, cet appartement déjà habitable vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une chambre cosy. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce logement pensé pour un quotidien pratique, sans travaux à prévoir.
Le cadre de vie est l'un de ses atouts majeurs: à quelques pas seulement, plusieurs espaces verts vous invitent à la détente. Le parc du Mas Vanneau, le parc d'Alco et le parc du Mas de Neuville se trouvent à deuxtrois minutes de marche, offrant de larges allées pour vos balades, des aires de jeux pour les enfants et même un terrain de sport pour vos activités en plein air.
Côté praticité, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: l'arrêt de bus SainteGeneviève (ligne 6) se situe à trois minutes à pied, suivi de l'arrêt JeanBart (ligne 7) à six minutes, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Un quartier calme, entouré de nature, où il fait bon vivre au quotidien.
Au cœur du quartier verdoyant de Montpellier, cet appartement déjà habitable vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une chambre cosy. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce logement pensé pour un quotidien pratique, sans travaux à prévoir.
Le cadre de vie est l'un de ses atouts majeurs: à quelques pas seulement, plusieurs espaces verts vous invitent à la détente. Le parc du Mas Vanneau, le parc d'Alco et le parc du Mas de Neuville se trouvent à deuxtrois minutes de marche, offrant de larges allées pour vos balades, des aires de jeux pour les enfants et même un terrain de sport pour vos activités en plein air.
Côté praticité, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: l'arrêt de bus SainteGeneviève (ligne 6) se situe à trois minutes à pied, suivi de l'arrêt JeanBart (ligne 7) à six minutes, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Un quartier calme, entouré de nature, où il fait bon vivre au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,8 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,0 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Espaces verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1236 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
