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2 pièces - 50,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69663

799 €

par mois charges comprises

733 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un spacieux F2 de 50.25 m2 dans le Quartier des Beaux-Arts. La résidence, arborée et calme, se situe au pied du tram Ligne 2. L'appartement comprend une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre et un séjour lumineux avec placards donnant sur un balcon exposé sud. Vous pourrez bénéficier également d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 834,15 €
  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 659,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,02 €
    • Etablissement état des lieux : 152,26 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734,0 € et 994,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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