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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69678

815 €

par mois charges comprises

733 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, secteur Nord de Montpellier Parc Euromédecine, un superbe appartement T2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois de 15 m². Il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec accès direct au jardin. Le chauffage est électrique. Un garage est inclus avec l'appartement. La résidence est proche des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 786,24 €
  • Loyer de base : 751 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 608,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 140,40 €
  • Dépôt de garantie : 751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853,0 € et 1153,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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