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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 184

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier à Montpellier Malbosc.

Situé dans le quartier d'Alco, à proximité du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, offrant calme et tranquillité. Au 1er étage et dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, ce 3 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.

Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Balcon (9,7 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)485kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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