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Maison à vendre 4 pièces - 104,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1842

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES, à proximité immédiate des hôpitaux et de la ligne 1 du tramway (arrêt Occitanie).

Nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle de 716 m².

Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.

Un garage aménagé avec un coin buanderie complète le bien, idéal pour le rangement ou la création d'un bureau selon vos besoins.

Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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