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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,16 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69685

725 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.16 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.16 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier FACULTES secteur LOUIS RAVAS tout proche de l'INRA et de l'HOTEL DU DEPARTEMENT , au sein d'une résidence fermée et calme, nous vous proposons à la location un F2 de 40,16 m2 en parfait état avec agréable terrasse exposée SUD . Le logement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine US aménagée indépendante avec ilot central , d'une salle de bains avec WC séparés et d'une chambre avec placards. Une place de parking vous sera réservée devant la résidence . Tous les commerces de proximité se trouvent face à la résidence ainsi que les arrêts de bus , le tram est à 12 minutes . Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied: un square, un parc et des installations sportives (gymnase, citystade) idéaux pour les balades, les jeux ou les activités sportives. Un supermarché se trouve à 5 minutes de marche, facilitant vos courses quotidiennes. L'ensemble constitue une adresse pratique et conviviale, prête à accueillir ses prochains locataires.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 793 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 524,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,60 €
    • Etablissement état des lieux : 121,20 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/08/2023

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