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2 pièces - 42,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69691

805 €

par mois charges comprises

733 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location dans le quartier de Père soulas face au tramway ligne 01 arrêt ''Château d'O", un F2 avec climatisation réversible de plus de 42m² situé au 1er étage de la résidence récente "LE KARMA". Le bien comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte semi équipée. Le coin nuit comprend une chambre de 12m² avec sa salle d'eau et WC séparés. Le plus de l'appartement : une superbe loggia de 14.50 m² exposée EST. Un parking sous sol vous sera réservé avec un local à vélo dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 720,80 €
  • Loyer de base : 693 € par mois
  • Provision pour charges : 112 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 552,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424 €
    • Etablissement état des lieux : 128,47 €
  • Dépôt de garantie : 693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 226,0 € et 306,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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