2 pièces - 48,98 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 187
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier Hôpitaux-Facultés - Malbosc/Domaine d'O,
Appartement 2 pièces de 49 m² en parfait état situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.
Une terrasse en angle sans vis-à-vis offre un agréable espace extérieur.
L'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-ouest.
Il est vendu avec un garage en sous-sol.
Prestations soignées : chauffage électrique à inertie sèche, cumulus, double vitrage.
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à proximité.
Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !).
Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Un marché hebdomadaire sur la place principale !
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55.
Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.
Montpellier Hôpitaux-Facultés - Malbosc/Domaine d'O,
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,6 m2
- Surface habitable : 49,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Terrasse (9,6 m2)
- Garage (12,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Rue et espaces verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1311 €
- Charges de copropriété : 89,6 €
À proximité
- Commerces : 50 mètres
- Transports : Tramway ligne 1 : 100 mètres
- Ecole : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1074,85 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
