CENTURY 21 Granié Immobilier
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4 pièces - 85 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69694

1 189 €

par mois charges comprises

733 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier vous propose à la location une villa de type F4 d'une superficie de 85 m², idéalement située à 500m du tram ligne 05 arrêt Parc Font Colombe dans le quartier de Ovalie à Montpellier, rue Robert Desnos. Implantée sur un terrain de 228 m², cette maison se trouve dans un lotissement fermé et sécurisé par un portail. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique et un abonnement d'eau sera à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Façade : Moellon crépi

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1130,50 €
  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1017 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 759,45 €
    • Etablissement état des lieux : 257,55 €
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194,0 € et 1616,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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