2 pièces - 37,40 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69695
810 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces à louer dans la résidence neuve NOVA PARK , idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 5ème étage d'un immeuble à Montpellier, dans le quartier prisé des Prés d'Arènes.
Cet appartement lumineux comprend une chambre, une pièce de vie spacieuse de 20m2, une salle d'eau moderne et une grande terrasse d'angle de 25.8m2 agréable pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel et électrique et l'eau collective, et l'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation optimale.
Un parking en sous sol vous sera réservé et un local vélos. Le logement sera libre début avril .
Vous apprécierez la proximité des transports en commun : l'arrêt de tramway Restanque (ligne 4) est à en bas de la résidence , facilitant vos déplacements en ville. Pour vos courses, le Centre Commercial Saint-Martin est à 200 mètres, Lidl à 300 mètres et Intermarché Hyper à 600 mètres.
Les familles seront ravies de trouver de nombreuses écoles à proximité, telles que l'École maternelle Jean Cocteau et l'École élémentaire Denis Diderot à 300 mètres, ainsi que le Collège Gérard Philipe à 700 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Cet appartement lumineux comprend une chambre, une pièce de vie spacieuse de 20m2, une salle d'eau moderne et une grande terrasse d'angle de 25.8m2 agréable pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel et électrique et l'eau collective, et l'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation optimale.
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Les familles seront ravies de trouver de nombreuses écoles à proximité, telles que l'École maternelle Jean Cocteau et l'École élémentaire Denis Diderot à 300 mètres, ainsi que le Collège Gérard Philipe à 700 mètres.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,4 m2
- Surface habitable : 37,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Parc, videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 590 €
- Loyer de base : 590 € par mois
- Complément de loyer : 130 €
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 avril 2026
-
Honoraires charge locataire : 491 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,30 €
- Etablissement état des lieux : 113,70 €
- Dépôt de garantie : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 392,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
