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2 pièces - 39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69696

748 €

par mois charges comprises

745 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, quartier de la gare, dans un petit immeuble situé rue Saint-Hubert, à proximité immédiate du tram et des bus, un appartement F2 situé au 2 étage, d'une surface de 38 m² habitables. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 678,60 €
  • Loyer de base : 678 € par mois
  • Complément de loyer : 30 €
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 511,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393,51 €
    • Etablissement état des lieux : 118,17 €
  • Dépôt de garantie : 708 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2179kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/06/2025

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