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3 pièces - 70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69701

885 €

par mois charges comprises

737 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier Nord, avenue du Père Soulas, à proximité immédiate de la faculté de pharmacie, de l'école d'infirmiers et des hôpitaux, votre agence Century 21 GRANIE IMMOBILIER vous propose à la location, au sein de la résidence Les Saules, un F3 lumineux et spacieux de 70 m², situé au 3 étage avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un balcon, de rangements et d'une place de parking. La ligne de bus n°7 dessert la résidence et des commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 938 €
  • Loyer de base : 752 € par mois
  • Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 767,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 554,94 €
    • Etablissement état des lieux : 212,10 €
  • Dépôt de garantie : 752 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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