4 pièces - 94,14 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 69707
1 295 €
par mois charges comprises
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Description
Montpellier nord, Hôpitaux-facultés, quartier Malbosc. Située dans un environnement recherché, cette maison mitoyenne joliment meublée de configuration R+1 développe une surface habitable de 94,14 m² et offre des prestations fonctionnelles et soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement avec WC indépendant, un agréable séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés dont deux accès à un solarium à l'abri des regards, une salle de bains avec une douche en plus ainsi qu'un second WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.
Les extérieurs se composent d'une spacieuse terrasse de 29,80 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin situé côté entrée principale.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique avec tous commerces à proximité, et un accès rapide au tramway ligne 1 arrêt Malbosc / Domaine d'O.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et situation idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement avec WC indépendant, un agréable séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
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Les extérieurs se composent d'une spacieuse terrasse de 29,80 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin situé côté entrée principale.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique avec tous commerces à proximité, et un accès rapide au tramway ligne 1 arrêt Malbosc / Domaine d'O.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et situation idéale.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 94,1 m2
- Surface habitable : 94,1 m2
- Surface terrain : 15 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1377 €
- Loyer de base : 1295 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 2 mars 2026
-
Honoraires charge locataire : 1223,82 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 941,40 €
- Etablissement état des lieux : 282,42 €
- Dépôt de garantie : 2590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1068,0 € et 1446,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
