4 pièces - 60 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1864
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier Montpellier Hôpitaux / Facultés
Vous recherchez un appartement offrant un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ? Cette opportunité est faite pour vous !
À seulement quelques minutes des hôpitaux, des facultés, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces de 60 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Véritable atout en ville, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave privative vient compléter les prestations de ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement privilégié et à son agencement.
Son environnement est un véritable atout : commerces, établissements de santé, campus universitaires, transports en commun et espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 117 €
- Taxe foncière : 1204 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
