4 pièces - 90,77 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1875
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - ALCO
À Montpellier, dans le quartier Alco, découvrez cet appartement T4 de 91 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien, pour faciliter le stationnement et le stockage.
Situé dans un environnement familial, le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches et écoles accessibles à pied en moins de deux minutes, ainsi que plusieurs espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air (parcs Alco, Mas Vanneau, Square Jouanique). Côté transports, le tramway ligne 3 (arrêt Pergola à 7 minutes) et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. Un supermarché Lidl est également accessible en 8 minutes à pied.
A visiter sans tarder !
À Montpellier, dans le quartier Alco, découvrez cet appartement T4 de 91 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien, pour faciliter le stationnement et le stockage.
Situé dans un environnement familial, le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches et écoles accessibles à pied en moins de deux minutes, ainsi que plusieurs espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air (parcs Alco, Mas Vanneau, Square Jouanique). Côté transports, le tramway ligne 3 (arrêt Pergola à 7 minutes) et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. Un supermarché Lidl est également accessible en 8 minutes à pied.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Charges / mois : 168 €
- Taxe foncière : 1964 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
