Commerce à vendre 181,36 m2 ST GELY DU FESC - 34
Ref : 1880
610 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![commerce à vendre - 181.36 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![commerce à vendre - 181.36 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS
En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier SAINT GELY DU FESC
Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc actuellement occupé par un locataire (Vente au détail de produits alimentaires)
C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Situé en rez-de-chaussée, ce local développe une surface privative totale de 181,36 m² (Loi Carrez).
Le local se compose d'un espace magasin ou surface de vente de 154,23 m² offrant un volume commercial important, complété par une chambre froide de 9,91 m², un bureau de 15,21 m² ainsi qu'un WC de 2,01 m².
Fonctionnel et bien agencé, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou alimentaire grâce à la présence de la chambre froide.
Les atouts du bien sont un locataire en place avec des revenus locatifs immédiats, une surface commerciale importante, une bonne organisation des espaces et une situation en rez-de-chaussée.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif.
Surface Loi Carrez 181,36 m².
Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail en cours, le loyer ou la rentabilité, contactez votre agence.
En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier SAINT GELY DU FESC
Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc actuellement occupé par un locataire (Vente au détail de produits alimentaires)
C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Situé en rez-de-chaussée, ce local développe une surface privative totale de 181,36 m² (Loi Carrez).
Le local se compose d'un espace magasin ou surface de vente de 154,23 m² offrant un volume commercial important, complété par une chambre froide de 9,91 m², un bureau de 15,21 m² ainsi qu'un WC de 2,01 m².
Fonctionnel et bien agencé, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou alimentaire grâce à la présence de la chambre froide.
Les atouts du bien sont un locataire en place avec des revenus locatifs immédiats, une surface commerciale importante, une bonne organisation des espaces et une situation en rez-de-chaussée.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif.
Surface Loi Carrez 181,36 m².
Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail en cours, le loyer ou la rentabilité, contactez votre agence.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 181,4 m2
À savoir
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 2275 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
