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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,16 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 197

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.16 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié immobilier de Montpellier Malbosc,

Secteur Hôpitaux-Facultés - Malbosc, Appartement 3 pièces de 61m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Terrasse sans vis à vis de 16m².

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains, Wc séparés.

Prestations soignées : Climatisation réversible, double vitrage. Résidence 2009 récente.

À 100 mètres du tramway ligne 1, arrêt Malbosc-Domaine d'O, parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs à pied.

Contactez l'unique agence du quartier, CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Conseil, proximité et transparence au service de votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Balcon (16,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée
  • Electroménager : four
  • Electroménager : hotte aspirante
  • Electroménager : plaques de cuisson
  • Extérieur : terrasse
  • Pièce : local vélo
  • Stationnement : parking privatif extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €
  • Charges de copropriété : 125,0 €

À proximité

  • Commerces : 50 mètres
  • Education : Crèche : 400 mètres
  • Education : Elementaire : 450 mètres
  • Santé : Pharmacie : 50 mètres
  • Transports : Tramway ligne 1 : 100 mètres
  • Vie Pratique : Poste : 100 mètres
  • Vie Pratique : Banque : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1499,67 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/02/2026

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