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2 pièces - 28,93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69746

670 €

par mois charges comprises

740 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 28.93 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de type FF2 situé dans le quartier de Père Soulas à Montpellier, au rez-de-chaussée de la résidence Les Agaves. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson et rangements), d'une terrasse, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi que d'un coin nuit pouvant faire office de chambre avec placard intégré, donnant aussi sur la terrasse. Un parking extérieur est également à disposition avec le logement. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : Ff2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 653,81 €
  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 376,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 289,30 €
    • Etablissement état des lieux : 86,79 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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