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2 pièces - 30,14 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69747

596 €

par mois charges comprises

741 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 30.14 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement F1 bis situé à Montpellier, dans le quartier Château d'O, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 1. Ce bien se compose d'un séjour avec un coin nuit totalement séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une kitchenette équipée de plaques à induction et d'un réfrigérateur. L'appartement comprend une salle de bains avec lavabo ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une agréable loggia et d'une place de parking en sous-sol. La résidence, proche de toutes commodités, propose également une piscine et un service de gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Séjour
    • WC
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel ind edf electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 617,87 €
  • Loyer de base : 546 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 395,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304,11 €
    • Etablissement état des lieux : 91,32 €
  • Dépôt de garantie : 546 €

À proximité

  • Bus
  • Transports : Tramway ligne 1
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 511,0 € et 691,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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