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3 pièces - 60,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69748

849 €

par mois charges comprises

741 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier de CHATEAU D'O, proche de la ligne 1 du tram et à 5 minutes à pieds des hôpitaux, nous vous proposons à la location un T3 meublé de plus de 60m² situé sur la résidence récente "PEYRE PLANTADE". Il se compose : d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 13.90m², d'une chambre de 14 m2, d'un bureau de 10m2 avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Une place de parking en sous sol vous sera réservée avec l'appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue et espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 879,21 €
  • Loyer de base : 799 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Façade il y a 8 mois
  • Libre le : 3 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 790,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 607,62 €
    • Etablissement état des lieux : 182,47 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884,0 € et 1196,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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