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2 pièces - 30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69749

635 €

par mois charges comprises

743 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le secteur Hôpitaux-Facultés / Château d'O, au sein de la résidence sécurisée avec gardien "Le Sun Valley", un appartement meublé de type F2 d'une surface de 30 m2. Ce bien bénéficie d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement située, il se trouve face au tramway, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une laverie ainsi qu'un local à vélos sous vidéosurveillance sont disponibles au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 516 €
  • Loyer de base : 516 € par mois
  • Complément de loyer : 69 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 393,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,70 €
    • Etablissement état des lieux : 90,90 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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