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2 pièces - 48,87 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69755

860 €

par mois charges comprises

745 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.87 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Idéalement situé sur le quartier MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES , proche de tous commerces et à seulement 10 minutes du tramway Arrêt OCCITANIE, nous vous proposons à la location ce spacieux 2 pièces de 49m² avec une superbe terrasse bien exposée de 26m² dans une résidence récente. Le logement comprend : une entrée dégagée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec nombreux dressings et une salle d'eau avec WC séparé. Un garage en sous sol de 14m2 vous sera réservé. Tout proche des écoles IUT, Faculté de Médecine et Ecole d'Architecture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 829 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 641 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493 €
    • Etablissement état des lieux : 148 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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