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4 pièces - 84,91 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69760

982 €

par mois charges comprises

742 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.91 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier PERE SOULAS, nous vous proposons à la location un grand F4 meublé et traversant de 85m2 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence le GRABELS. Vous disposerez d'un balcon de 9m2 et d'une loggia fermée jouxtant une cuisine équipée et aménagée. Le bien comprend également une entrée dégagée, un séjour , trois chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking aérien et une cave avec rangements seront à votre disposition . La résidence est proche des commerces de proximités et des lignes de bus.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1205,72 €
  • Loyer de base : 892 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 909,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,56 €
    • Etablissement état des lieux : 257,28 €
  • Dépôt de garantie : 1338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1573,0 € et 2129,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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