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2 pièces - 55,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69761

772 €

par mois charges comprises

742 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.65 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un grand appartement de type F2 de 55,65 m2, situé au 716 avenue de la Justice de Castelnau à Montpellier, dans un secteur agréable et bien desservi. À proximité immédiate de la ligne de bus n°15 ainsi que de nombreux commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Situé en 1er étage le logement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et disposant d'une fenêtre. Un WC séparé complète ce bien. Le chauffage est électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1983

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1036,80 €
  • Loyer de base : 752 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 730,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561,51 €
    • Etablissement état des lieux : 168,62 €
  • Dépôt de garantie : 752 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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