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2 pièces - 43,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69764

751 €

par mois charges comprises

742 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un F2 de 42m² situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence FELI CITTA dans le quartier de Pere Soulas à Montpellier. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une isolation double vitrage. Emplacement idéal, avec le bus Cervantès et Cinsaults à une minute à pied. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces Un parking vous sera également réservé avec le logement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 724,08 €
  • Loyer de base : 681 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 565,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,88 €
    • Etablissement état des lieux : 130,59 €
  • Dépôt de garantie : 681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 232,0 € et 313,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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