CENTURY 21 Granié Immobilier
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5 pièces - 97,24 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 199

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.24 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier de Montpellier Malbosc,

Secteur Hôpitaux-Facultés / Malbosc Domaine d'O,

Résidence de bon standing avec piscine,
appartement 5 pièces traversant de 97,24m². Hall d'entrée, séjour cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Terrasse ouverte de 18.40 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur des jardins.
Le bien est vendu avec deux parkings en sous-sol. (Possibilité acquisition garage).

Confort garanti !

À 200 mètres du tramway ligne 1 arrêt Malbosc-Domaine d'O, dans un environnement calme, avec parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs à pied.

Contactez l'unique agence du quartier, CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Conseil, proximité et transparence au service de votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (18,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Extérieur : terrasse
  • Extérieur : espace vert
  • Piscine
  • Pièce : local vélo
  • Stationnement : parking privatif sous sol

À savoir

  • Taxe foncière : 2594 €
  • Charges de copropriété : 202,5 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1 : 200 mètres
  • Commerces : 150 mètres
  • Ecole : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2429,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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