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2 pièces - 39,61 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69765

775 €

par mois charges comprises

742 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.61 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montpellier, sur le boulevard du Jeu de Paume. Nous vous proposons au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien sécurisé, cet agréable F2 duplex entièrement meublé. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, comprenant une cuisine équipée, une chambre en mezzanine disposant de placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Les WC sont séparées; La vue sur la cour intérieure ajoute une atmosphère tranquille à cet espace résidentiel. Etant situé au centre de l'écusson les commerces et les transports en communs se trouvent au pied de l'immeuble. 

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 712,98 €
  • Loyer de base : 712 € par mois
  • Complément de loyer : 8 €
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 519,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,66 €
    • Etablissement état des lieux : 120,02 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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