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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1911

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

À Montpellier, dans le quartier Alco au sein d' un environnement familial découvrez cet T5 de 105m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatres chambres confortables de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et de 2 WC séparés dont 1avec coin buanderie.

Situé dans un environnement familial, le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches et écoles accessibles à pied en moins de deux minutes, ainsi que plusieurs espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air (parcs Alco, Mas Vanneau, Square Jouanique). Côté transports, le tramway ligne 3 (arrêt Pergola à 7 minutes) et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. Un supermarché Lidl est également accessible en 8 minutes à pied.

A visiter sans tarder ! m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC séparé.

Situé dans un environnement familial, le quartier propose toutes les commodités à proximité : crèches et écoles accessibles à pied en moins de deux minutes, ainsi que plusieurs espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air (parcs Alco, Mas Vanneau, Square Jouanique). Côté transports, le tramway ligne 3 (arrêt Pergola à 7 minutes) et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. Un supermarché Lidl est également accessible en 8 minutes à pied.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 2461 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 317
  • Charges courantes par an : 2448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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