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2 pièces - 42,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69783

819 €

par mois charges comprises

747 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 2 pièces - 42.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Tout proche du tram CHATEAU D'O ligne 1, dans un quartier résidentiel découvrez cette maison duplex style LOFT . Prête à emménager, elle est composée au rdc d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour climatisé très lumineux avec cuisine équipée et au 1er étage d'une grande chambre de 16m2 avec lit king size et d'une salle de bains avec wc . Elle bénéficie d'un superbe jardin d'angle arboré et paysagé au calme d'environ 100 m2 , d'un stationnement attenant et d'un accès facile aux transports: le tram1 (arrêt Château d'Ô) à 7minutes à pied et plusieurs lignes de bus à moins de 7minutes. Le cadre de vie est agrémenté d'un grand espace vert, le parc du Mas de Neuville, ainsi que de multiples terrains de sport à quelques minutes à pied, offrant un quotidien dynamique et plein d'activités en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible
  • Air conditionné
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759 €
  • Loyer de base : 759 € par mois
  • Complément de loyer : 60 €
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 554,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,30 €
    • Etablissement état des lieux : 128,02 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2025

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