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1 pièce - 17,44 m2 GRABELS - 34

Ref : 69786

485 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 17.44 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé entre Montpellier Euromedecine et Grabels , ce beau studio meublé vous attend au troisième et dernier étage avec ascenseur avec son agréable loggia au calme bénéficiant d' une très belle vue dégagée. Le logement en parfait état comprend une pièce à vivre lumineuse avec coin repas, canapé lit et kitchenette toute équipée, une salle d'eau avec WC , de nombreux rangements seront également à votre disposition . Le loyer mensuel s'élève à 485€, tout inclus dans un cadre où chaque détail a été pensé pour une vie pratique et agréable.
Le quartier offre un véritable écrin de verdure avec le parc Beau de Rochas à quelques pas seulement, parfait pour des balades ou des activités en plein air. À proximité, le centre sportif ASCH Montpellier, ainsi que plusieurs terrains de sport (cour couverte et minitennis) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de détente et de remise en forme.

En plus de ces espaces de loisirs, le quotidien se simplifie grâce à la présence d'un supermarché à moins de dix minutes à pied, garantissant un accès facile aux courses.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 17,4 m2
  • Surface habitable : 17,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Terrasse

Panoramique

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 228,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 175,96 €
    • Etablissement état des lieux : 52,84 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/10/2025

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