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2 pièces - 36,08 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69788

668 €

par mois charges comprises

745 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.08 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier PERE SOULAS à Montpellier nous vous proposons à la location un F2 MEUBLE traversant et très bien agencé de 36 m2 habitable avec terrasse sans vis à vis et garage. Le bien comprend une entrée dégagée avec placards, une séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend une chambre avec bureau et une salle de bains avec WC séparés. Un garage en sous sol et une place de parking vous seront réservés. Les commerces sont à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Entrée
    • WC
    • Cuisine
    • Séjour
    • Salle de bains
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 624,18 €
  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 473,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,05 €
    • Etablissement état des lieux : 109,32 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1117,0 € et 1511,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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