Appartement Ff4 à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTPELLIER - 34
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 80 m², idéalement implanté dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.
Issu de la transformation d'un ancien T4, cet appartement offre aujourd'hui de très beaux volumes, notamment une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte et parquet au sol.
Côté nuit :
Une chambre confortable
Une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente.
Prestations modernes et de qualité :
Résidence livrée en 2023
Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain)
Ascenseur
Climatisation gainable réversible
Domotique
Cuisine équipée
Parquet
Interphone
Parking sous-sol
Local vélo sécurisé
Appartement en excellent état, aucun travail à prévoir.
Emplacement privilégié dans un quartier dynamique, proche des commodités, transports et espaces verts.
Contactez-moi au 06.30.06.47.30 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : Ff4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour et jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible + radiant climatiseur réversible urbain
- Eau chaude : Réseau de chaleur urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1409 €
- Charges de copropriété : 221 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 168
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026