Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 MONTPELLIER - 34
277 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GRANDE TERRASSE VUE DEGAGEE - PROCHE TRAMWAY - RÉSIDENCE RECENTE SÉCURISÉE
Nous vous proposons cet appartement T4 de 78 m2 avec vue dégagée , idéalement situé au coeur du quartier recherché Plans des 4 Seigneurs. Au 1ER étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, « LINK» (construction 2016), ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. ( Tram L1, CHU, Hopitaux, STAPS, IUT, Facs, commerces...)
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 19 m2, d'une cuisine aménagée ouverte , de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé). La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée.
Vendu avec 2 places de parking en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1850 €
- Charges de copropriété : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 35200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).