2 pièces - 37,46 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 1923
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES
Au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme et securisé avec ascenseur, découvrez cet appartement de 37 m², en bon état général et immédiatement habitable sans travaux.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le sejour lumineux de 23 m² donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une chambre offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Le quartier séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs à proximité immédiate : plusieurs squares et terrains de sport sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre paisible s'allie à la proximité des commodités urbaines.
Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus 6, 7 et 15, situées à moins de six minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Montpellier et ses environs. Une belle opportunité alliant confort, calme et qualité de vie.
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Il se compose d'une cuisine ouverte sur le sejour lumineux de 23 m² donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une chambre offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,5 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1117 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
