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1 pièce - 20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69794

475 €

par mois charges comprises

745 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier recherché d'Aiguelongue, au sein de la résidence Le Val de Montferrand, un studio de 20 m² bien agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est bien desservie par les transports en commun (bus) et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de l'université Paul Valéry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 458 €
  • Loyer de base : 436 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 262,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 201,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60,60 €
  • Dépôt de garantie : 436 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 379,0 € et 513,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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