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3 pièces - 60,20 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 69800

993 €

par mois charges comprises

747 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.2 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Juvignac, dans la résidence récente et sécurisée Villa Terraza, un appartement F3 meublé de 60,20 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres accueillantes avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse lumineuse, sans vis-à-vis. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de trois lignes de bus, dont la ligne 25 accessible en seulement 3 minutes à pied. Une place de parking en sous-sol vous sera réservée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 895 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 789,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 607,42 €
    • Etablissement état des lieux : 182,41 €
  • Dépôt de garantie : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291,0 € et 393,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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