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1 pièce - 21,63 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69803

550 €

par mois charges comprises

747 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.63 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier vous propose à la location un appartement entièrement meublé, idéalement situé dans le quartier dynamique Rives du Lez à Montpellier. Situé au 2 étage avec ascenseur de la résidence Amphithéâtre, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 minute à pied de la station de tramway Moularès (Hôtel de Ville), desservie par les lignes 1 et 3, vous êtes parfaitement connecté au réseau de transports en commun. La station Georges Frêche Hôtel de Ville (ligne 4) se trouve également à 4 minutes à pied.
À proximité immédiate des rives du Lez, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21,6 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 534,26 €
  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 283,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 218,25 €
    • Etablissement état des lieux : 65,54 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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