CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 65,93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 211

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.93 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier, Hôpitaux-Facultés Malbosc,

Située en impasse, dans une résidence de standing construite en 2007, découvrez cet appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud-est / sud-ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Une terrasse ouverte, exposée sud-ouest, est accessible depuis le séjour et la cuisine.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un parking visiteurs sécurisé. Un local vélos est également à disposition.

Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à proximité. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.

Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cuisine aménagée
  • Extérieur : terrasse
  • Fermeture : volets électriques
  • Pièce : local vélo
  • Sécurité : interphone
  • Stationnement : parking privatif sous sol
  • Stationnement : parking visiteur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Taxe foncière : 1537 €
  • Charges de copropriété : 93,6 €

À proximité

  • Commerces : 600 mètres
  • Transports : Tramway ligne 1 : 700 mètres
  • Ecole : 700 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1123,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7112kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/03/2026

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