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1 pièce - 35,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69829

595 €

par mois charges comprises

752 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur de du quartier HOPTAUX FACULTES à Montpellier, cet appartement d'une pièce vous accueille au premier étage d'un petit immeuble . Avec ses 35m² habitables, il comprend une entrée indépendante par escaliers privés , un séjour très lumineux avec placards et de grandes baies vitrées. Vous disposerez d'une belle cuisine entièrement équipée , d'une salle d'eau avec WC offrant un cadre fonctionnel et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est de 595€, une formule idéale pour profiter d'un logement confortable avec climatisation réversible . Possibilités de stationnement au sous sol de la résidence pour 50€ mensuel. Une boulangerie et une épicerie se trouvent face à la résidence.
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun pratique: l'arrêt de bus Cervantès (ligne 7) se trouve juste en face , tandis que les lignes 15 et 6 sont accessibles en 6 à 8minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre et les zones périphériques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Parking

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 702 €
  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 465 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358 €
    • Etablissement état des lieux : 107 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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