4 pièces - 85,53 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 216
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier Hôpitaux-Facultés - Malbosc-Domaine d'O
Dernier étage avec ascenseur,
Appartement 4 pièces traversant de 85,53m² + loggia de 20m² + terrasse ouverte de 16m² pour le barbecue !
Vue dégagée. Double exposition pour avoir le choix de bronzer ou rester à l'ombre !
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc indépendants.
Confort optimisé grâce au double vitrage et un cumulus solaire changé en 2026
Garage privatif en sous-sol accessible via ascenseur.
Un environnement recherché, au calme.
À 600 mètres, le tramway ligne 1 arrêt Malbosc / Domaine d'O facilite tous vos déplacements. Le secteur offre également un parc de 30 hectares, un parcours de santé, un terrain omnisport, ainsi que l'ensemble des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied.
Vous trouverez également à proximité : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Contactez votre agence de proximité, présente dans le quartier depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
Montpellier Hôpitaux-Facultés - Malbosc-Domaine d'O
Dernier étage avec ascenseur,
Appartement 4 pièces traversant de 85,53m² + loggia de 20m² + terrasse ouverte de 16m² pour le barbecue !
Vue dégagée. Double exposition pour avoir le choix de bronzer ou rester à l'ombre !
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc indépendants.
Confort optimisé grâce au double vitrage et un cumulus solaire changé en 2026
Garage privatif en sous-sol accessible via ascenseur.
Un environnement recherché, au calme.
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Vous trouverez également à proximité : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
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Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,9 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Loggia (20,3 m2)
- Terrasse (16,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Individuel solaire/appoint élect
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
- Double vitrage alu
- Double vitrage pvc
- Expo sud
- Extérieur : terrasse
- Electroménager : hotte aspirante
- Fermeture : stores électriques
- Extérieur : terrasses
- Electroménager : plaques de cuisson
- Fermeture : volets électriques
- Pièce : veranda
- Pièce : local vélo
- Stationnement : garage
- Sécurité : interphone
- Rangements
À savoir
- Travaux récents : Façade
- Taxe foncière : 2100 €
- Charges de copropriété : 132,8 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 800 mètres
- Commerces : 700 mètres
- Ecole : 500 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1593,3 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
