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3 pièces - 62 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69856

963 €

par mois charges comprises

753 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 3 pièces - 62.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier du Chateau d'O à Montpellier, à proximité du tramway, de la faculté de pharmacie et de l'école d'infirmières, une villa F3 de 62 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un jardin de 40 m² avec terrasse. À l'étage, le bien se compose de 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Une place de stationnement est située devant la villa. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Façade : Moellon crépi

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 880,40 €
  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Complément de loyer : 54 €
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 813,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625,58 €
    • Etablissement état des lieux : 187,86 €
  • Dépôt de garantie : 934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737,0 € et 997,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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