CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 67,61 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69857

900 €

par mois charges comprises

755 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.61 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier, dans le quartier commerçant de Malbosc, proche Parc Euromédecine, nous vous proposons à la location un F3 lumineux dans la résidence récente les COLLINES DE MALBOSC d'une surface de 67 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi séparée d'environ 30 m2 ouverte sur une belle terrasse de 14m2. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards aménagés, 1 grande salle de bains, 1 toilette indépendant . Un garage fermé en sous sol vous sera réservé dans cette résidence sécurisée. Le logement, se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école primaire, collège, lycée) et est entouré de plusieurs espaces verts (square et parc à moins de 6minutes). Un supermarché se trouve à 6minutes à pied et le tram à 5 minutes ligne 1.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 842 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 884,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,26 €
    • Etablissement état des lieux : 204,28 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/02/2026

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