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3 pièces - 78 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69858

912 €

par mois charges comprises

753 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un F3 meublé de 78 m2, situé dans le quartier Père Soulas, au sein de la résidence Le Phaéton à Montpellier. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est loué avec une place de stationnement ainsi qu'une cave privative. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports, notamment le bus ligne 7. Disponible fin juin 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1154,40 €
  • Loyer de base : 834 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 850,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 614,34 €
    • Etablissement état des lieux : 236,34 €
  • Dépôt de garantie : 1668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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