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2 pièces - 27 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69863

650 €

par mois charges comprises

753 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 27.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier, découvrez ce charmant T2 à la location situé au cœur du quartier prisé de Malbosc, à Montpellier.

Cet appartement de 27 m² vous séduira par son jardin privatif de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (dont lavelinge), d'une chambre cosy avec son placard aménagé, d'une salle d'eau (douche cabine), de WC séparé, ainsi que d'une spacieuse terrasse parfaite pour vos moments de détente.

À seulement 500 mètres de la station de tramway Malbosc Domaine d'Ô (ligne 1), vos déplacements dans la ville seront simples et rapides.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 469,80 €
  • Loyer de base : 469,80 € par mois
  • Complément de loyer : 130,2 €
  • Charges forfaitaires : 50 €
  • Libre le : 31 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 351 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 €
    • Etablissement état des lieux : 81 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20426kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Hakim abzaoui EI, agent commercial (RSAC 753297548)

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