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3 pièces - 40,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69885

725 €

par mois charges comprises

753 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement à louer - 3 pièces - 40.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de 40 m² entièrement meublé, idéalement situé au 3ème étage, en plein cœur du centre historique de Montpellier. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. À seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Corum (lignes 1, 2 et 4) et à 5 minutes de la station Comédie (lignes 1 et 2), vous bénéficierez d'une excellente desserte vers l'ensemble de la ville. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : Ff3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Placette ou place

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 711,66 €
  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 536,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,68 €
    • Etablissement état des lieux : 123,93 €
  • Dépôt de garantie : 1374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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